262 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bécancour (Gentilly)

262 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Bécancour (Gentilly)

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Prochaine visite libre

2245 Ch. des Milans, Bécancour (Gentilly), G9H 4C4

** Zonage agricole ** Découvrez le charme de la vie à la campagne avec cette chaleureuse maison centenaire située à Bécancour, dans le secteur prisé de Gentilly. Nichée sur un vaste terrain de 21 000 pi² en zonage agricole, cette propriété bien entretenue offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant à quelques minutes seulement de plusieurs usines, idéal pour concilier qualité de vie et opportunités professionnelles. Avec ses 3 chambres à coucher, sa salle de bain complète et ses espaces lumineux, cette demeure vous séduira par son ambiance paisible et son caractère authentique. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 21 217 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1890
JULIE MALO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parc régional de la rivière Gentilly
*Un incontournable ! Idéal pour la randonnée, le vélo de montagne, le camping, l'équitation et même la motoneige en hiver.
*On y trouve des sentiers magnifiques longeant la rivière Gentilly, avec des passerelles et des points de vue super beaux.

2. Chute à Thibodeau
*Une chute pittoresque sur la rivière Gentilly, souvent visitée en randonnée dans le parc régional. Super spot photo et pour un moment de détente dans la nature.

3. Le Moulin Michel de Gentilly
*Un moulin à farine historique datant du 18e siècle, restauré et transformé en site patrimonial et touristique.
*Il offre des visites guidées, des événements culturels et même des démonstrations de mouture.
*En été, il y a souvent des spectacles, des marchés et des activités pour toute la famille.

4. Les routes panoramiques
*Les routes rurales autour de Gentilly sont parfaites pour une balade en voiture ou à vélo, avec des paysages agricoles typiques du Centre-du-Québec.

5. L'église de Gentilly
L'église Saint-Édouard est un bâtiment historique du 19e siècle, au coeur du village, avec une architecture classique et un grand intérêt patrimonial.


Voici quelques pistes intéressantes dans la région de Bécancour, surtout autour du Parc industriel et portuaire de Bécancour, qui est un des plus grands au Québec :



1. Olymel
*Industrie agroalimentaire (transformation de viande porcine).
*Présente à Bécancour, offre régulièrement des emplois en production, manutention, qualité, etc.

2. Parc industriel de Bécancour

C'est là où il y a beaucoup d'usines et d'industries lourdes, chimiques et technologiques, par exemple :
*Nutrien (anciennement PCS) -- production d'engrais.
*Aluminerie Albecour -- production d'aluminium.
*Rio Tinto Fer et Titane -- industrie minière et métallurgique.
*Air Liquide -- gaz industriels.
*Stelco (à venir) -- industrie de l'acier (en développement).
*General Motors & Posco -- projet d'usine de matériaux pour batteries de véhicules électriques.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 177' Irrégulières

21 217 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 13'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 13'4" irr. Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 12'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 9'8" irr. Flottant vinyle
Chambre 2e niveau 11'10" X 15'5" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'6" irr. Tapis
Coin lecture 2e niveau 4'3" X 7'10" irr. Tapis
Sous-sol Sous-sol 1 28'5" X 24'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle (aucune garantie de fonctionnement) bac à déchet et recyclage.

Luminaire de la salle à manger, effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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