860 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
860 000 $
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1030 Ch. Beaupré, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), G0X 1M0
*** BORD DE L'EAU *** Prestigieux chalet quatre saisons construit en 2023, situé directement sur le bord du lac Brûlé dans la magnifique municipalité du Lac-aux-Sables. Vue époustouflante sur l'eau, lac navigable avec accès direct et cadre intime. Fenestration abondante offrant une luminosité remarquable. La propriété comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un plancher chauffant pour un confort absolu. Construction récente encore sous garantie, dans un environnement naturel exceptionnel.
-
Superficie du terrain:
38 562 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
124'8" X 78'9"
2023
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**** La location à court terme est permise ****
Revenus de 15 000$ de août 2025 à janvier 2026 en location court terme. Tout est déjà en place sur les plates-formes Airbnb et Monsieur Chalet pour poursuivre la location.
Superbe chalet quatre saisons construit en 2023, situé directement sur le bord du magnifique lac Brûlé, dans la prisée région de Lac-aux-Sables. Offrant une vue époustouflante sur l'eau, cette propriété bénéficie d'un environnement intime et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Le lac est navigable et l'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement des activités nautiques et des plaisirs du plein air. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle tout en mettant en valeur le panorama exceptionnel sur le lac.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant et à une conception moderne pensée pour une occupation à l'année. Encore couverte par la garantie de construction, cette propriété clé en main représente une occasion rare d'acquérir un chalet récent, chaleureux et durable.
Un bel endroit, intime et enchanteur, parfait comme résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, au coeur d'un décor naturel remarquable.
- Vendu entièrement meublé.
*** Les panneaux solaires sur le toit ont été installés après la prise des photos. ***
Particularités du bâtiment
124'8" X 78'9"
2023
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
136'5" X 236'9" Irrégulières
38 561,71 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
En pente
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6
Épicerie , Parc , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 13' irr. | Vinyle flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10' irr. | Vinyle flottant | Foyer au propane |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Vinyle flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 12' irr. | Céramique | Laveuse / Sécheuse |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 3' irr. | Vinyle flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12' irr. | Vinyle Flottant | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 20' X 22' irr. | Vinyle flottant | Accès à l'extérieur |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'1" X 11' irr. | Vinyle flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 10' irr. | Vinyle flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'1" X 6'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
Bois , Propane , É?nergie solaire
Foyer au gaz , Poêle au bois
échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale
Puits artésien
Écoflo
Inclusions & Exclusions
Complètement meublés avec literie, vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, toiles, système de caméra extérieur, spa rustique, bois de chauffage restant, 2 kayaks, le quai, batteries, génératrices et panneaux solaires.
Le contenu dans le conteneur, effets personnelle du vendeur, fendeuse, souffleuse, ponton, chaloupe et trampoline.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
25.5%
-
31.9%
-
20.2%
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19.1%
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3.2%
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77.4%
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1.6%
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4.8%
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16.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
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JULIE MALO INC.
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- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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