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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface

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Prochaine visite libre

75 Rue de l'Héritage, Saint-Boniface, G0X 2L0

Bienvenue dans cette propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie luxueuse et confortable. Nichée sur un vaste terrain, cette résidence offre une piscine creusée scintillante et un spa relaxant et une grande terrasse parfaite pour recevoir. À l'intérieur vous bénéficierez d'un cellier sophistiqué et un majestueux foyer à 4 faces créant ainsi un cadre idéal pour une vie d'élégance et de raffinement. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 33 371 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2019
JULIE MALO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KRISTEL TRODÉCHAUD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'4" X 52'7" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous vous invitons à venir découvrir le 75 de l'Héritage, dans un secteur prisé, tranquille, familiale et sécuritaire de St-Boniface.

Rez-de-chaussée:

- Vous serez accueillis d'un hall d'entrée fermé qui offre des avantages pratiques et esthétiques.

- Beau concept à aire ouverte avec toit cathédrale, qui crée une impression d'espace vertical. Dans la cuisine, tous les éléments, le plan de travail et les rangements semblent avoir été pensé pour faciliter le processus de création culinaire.

Pendant que les délices gastronomiques prennent forme dans la cuisine fonctionnelle, la grande salle à manger se profile à quelques pas, prête à accueillir les convives pour une expérience culinaire inoubliable.

À proximité de la salle à manger, les portes du cellier s'ouvrent avec élégance. La température doucement contrôlée, l'humidité optimale et l'éclairage tamisé créent un environnement idéal pour le vieillissement des vins.

L'alliance du foyer au gaz et de l'espace d'accueil, crée un lieu de rencontre où le bien-être, la convivialité et l'élégance se rejoignent en parfait accord.

Dans le sous-sol, une grande salle familiale vous accueille chaleureusement, où l'agrément et le divertissement se rencontrent en parfaite équilibre. Beaucoup, beaucoup de rangement!

Cette propriété munie d'une puissante génératrice, la rend fonctionnelle même en cas de panne prolongée en électricité. Elle vous gardera au frais en été et au chaud en hiver pour la sécurité de toute la famille.

En somme, la cour arrière de cette propriété est conçue pour vous offrir une évasion estivale qui vous fera vous sentir comme si vous étiez en vacances en rentrant du boulot.

Alors que la neige recouvrira doucement le paysage, la terrasse avec son spa extérieur, deviendra une oasis de chaleur et de détente.

Spa, grande terrasse, piscine creusée, garage double, sans voisin arrière...

Vous êtes à la recherche d'une expérience de vie raffinée et pleine de possibilités, nous serons là pour vous présenter le 75 rue de l'Héritage. Bonne visite !

Suite inclusions: Piscine creusée 12x24 au sel et ses accessoires, spa 2019
de marque Jacuzzi au chlore avec couvercle, gazébo, foyer au bois extérieur, ouvre-porte électrique avec deux manettes, monte charge dans le garage, atelier, urinoir, système d'arrosage automatique, système de sons et haut-parleur dans le salon du RDC, table de billard, cellier avec le refroidisseur, génératrice, jeu de fléchettes, 2 bacs à déchets, 1 bac à recyclage et un compost.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'4" X 52'7" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 166'

33 371 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 12 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 18'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'6" X 24'1" irr. Bois Foyer au gaz 4 faces
Cellier 1er niveau/RDC 7'4" X 5'4" irr. Céramique Réfrigéré
Salon 1er niveau/RDC 16' X 22'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 10'11" irr. Céramique chauffante Bain sur pattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 15'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'1" X 7'1" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 47'1" irr. Plancher flottant Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 14'8" X 21'11" irr. Béton
Salle d'entrainement Sous-sol 1 13'4" X 19'7" irr. Plancher flottant Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 14'9" irr. Plancher flottant Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 10'9" irr. Céramique chauffante Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tête de rideaux, rideaux, stores, toile de la chambre au sous-sol, luminaires, four encastré de marche Bosch, plaque encastrée au gaz de marque Thermador, lave-vaisselle de marque Asko, thermopompe murale, aspirateur central Cyclovac et ses accessoires. Suite des inclusions dans l' Addenda

Robot de piscine avec contrôle à distance, toile du gazébo, caméras de surveillance, bois de chauffage, simulateur de golf, effets personnels du vendeur. Borne de voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
75 Rue de l'Héritage, Saint-Boniface, G0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 21.6%
  • 19.7%
  • 26.5%
  • 14.1%
  • 89.9%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 4.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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