485 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

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Maison à étages à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

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Prochaine visite libre

325 Rue du Bombardier, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0

Bienvenue au 325 rue Bombardier à Shawinigan secteur Lac-à-la-Tortue. Cette spacieuse demeure sise sur un terrain intime et boisé de plus de 84 212 pc. Vous disposerez de 3 chambres à coucher, dont une impressionnante chambre des maitres avec walk-in et sauna pour une détente absolue. Un garage double détaché digne de mention idéal pour y entreposer vos véhicules récréatifs. Découvrez votre havre de paix.

  • Superficie du terrain: 84 213 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
JULIE MALO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un cottage qui offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou ceux qui apprécient l'espace et la fonctionnalité.

Dès que vous franchirez l'entrée du salon, vous y remarquerez son espace majestueux avec son poêle à l'huile pour réchauffer vos soirées d'hiver. Des portes jardins vous donnant aussi accès à la terrasse extérieur.

Parfaite pour recevoir, la vaste salle à manger fournit tout l'espace nécessaire pour réunir famille et amis autour d'un bon repas dans un environnement convivial.
La cuisine fonctionnelle est équipée de nombreuses armoires en bois offrant un espace de rangement généreux, un dosseret en céramique, un évier double pratique et un coin repas avec porte-patio donnant accès à la cour arrière.
L' étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. La chambre des maitres, impressionnante avec walk-in et sauna pour une détente absolue.

Le sous-sol avec plancher chauffant au glycol offre un espace supplémentaire avec une vaste salle familiale comprenant une entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de loisirs supplémentaire.

Une salle de bain avec douche offrant toute la commodité nécessaire pour la vie quotidienne.

À l'extérieur, une grande cour arrière d'une superficie de plus de 84 212pc offrant un espace privé pour se détendre, jouer ou jardiner et bien sur la baignade grâce à la piscine hors-terre au sel ainsi qu'un gazébo isolé 4 saisons avec poêle à bois.

Un garage double chauffé avec un poêle à bois offre à la fois un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire.

Dans l'ensemble, ce cottage offre un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité, avec tous les éléments nécessaires pour créer votre chez-vous idéal dans un secteur recherché où toutes les commodités sont à proximité, vous garantissant une vie familiale simple et agréable.

Lac-à-la-Tortue est situé dans la région touristique de la Mauricie, à environ 176 km de Montréal et 131 km de la ville de Québec.

Ne manquez pas cette opportunité, venez vite visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

343' X 246' Irrégulières

84 212,53 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Boisé

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Ovale au sel , Hors terre

Mise à l'eau , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 15'1" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 9' irr. Céramique Laveuse / sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 24'5" irr. Bois Poêle à l'huile. Porte jardin
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 28' irr. Bois Sauna
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9'1" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 13' X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 27'5" irr. Céramique Plancher radiant / sortie ext.
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'1" irr. Céramique Plancher radiant
Salle d'exercice Sous-sol 1 12'9" X 23'1" irr. Tapis Plancher radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, habillage de fenêtres, poêle à l'huile avec son réservoir, gazébo, accessoires de piscines, lave-vaisselle Bosch, jeux de fléchette.

Luminaire de la salle d'eau au Rez-de-chaussés, table de pool et ses accessoires. Effet personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
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JULIE MALO INC.
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Brokers tranquilit

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